Impasse de la Garde, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Garde, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse de la Garde
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Garde dans son marché local
Prix Impasse de la Garde par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Garde se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 17.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Garde à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Impasse de la Garde est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Garde
Les ventes enregistrées Impasse de la Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cossigny à 104 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 467 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Garde
Adresses Impasse de la Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Garde, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au Impasse de la Garde à Brétigny-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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