47 Rue de la Mairie, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Mairie, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 613 mètres
- - Collège Paul Eluard à 672 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 613 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 47 Rue de la Mairie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Mairie par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Mairie se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Mairie à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Mairie est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
