Rue Lucien Bouget, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Bouget, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Bouget dans son marché local
Prix Rue Lucien Bouget par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Bouget se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 1.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Bouget à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Bouget est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Bouget
Les ventes enregistrées Rue Lucien Bouget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Bouget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 568 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 568 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Bouget
Adresses Rue Lucien Bouget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Bouget, classées par tranches de numéros.
