2 Rue de la Margeride, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Margeride, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Chatres à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Margeride, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Margeride dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Rue de la Margeride se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Margeride par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Margeride se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -3.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
