9 Rue de la Margeride, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Margeride, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de la Margeride, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joli à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Margeride, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Margeride dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 9 Rue de la Margeride se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Margeride par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Margeride se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
