3 Rue des Ardennes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 23.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Ardennes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 140 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 394 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 688 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 60 mètres
Ventes au 3 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ardennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 Rue des Ardennes se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ardennes se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 13.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
