2 Rue des Erables, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Erables, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 2544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1088 mètres
- - Collège Paul Eluard à 968 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 369 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -22.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
