24 Rue des Halliers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Halliers, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°1 et de n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Halliers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 2004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halliers à 194 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 876 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 860 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Halliers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Halliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Halliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Halliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Halliers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Halliers par rapport à la voie
Sur Rue des Halliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 24 Rue des Halliers se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Halliers par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Halliers se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Halliers à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Halliers est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
