9 Rue des Hêtres, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue des Hêtres, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
2 niveaux - 10 logements - 25 parkings - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Macé à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1267 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1100 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hêtres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 9 Rue des Hêtres se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hêtres se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -13.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
