12 Rue des Longs Prés, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Longs Prés, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Longs Prés, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joli à 139 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Longs Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Longs Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Longs Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Longs Prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Longs Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Longs Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Longs Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Longs Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 Rue des Longs Prés se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Longs Prés par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Longs Prés se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -13.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
