Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Mélezes, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Fontaine Daumones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 548 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mélezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Mélezes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 13 Rue des Mélezes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Mélezes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Mélezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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