Rue du Baron Fain, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Baron Fain, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baron Fain dans son marché local
Prix Rue du Baron Fain par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Baron Fain se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 15.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baron Fain à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue du Baron Fain est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Baron Fain
Les ventes enregistrées Rue du Baron Fain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Baron Fain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 81 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 596 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baron Fain
Adresses Rue du Baron Fain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baron Fain, classées par tranches de numéros.
