4 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carouge, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 206 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 987 mètres
- - Collège Paul Eluard à 951 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carouge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 4 Rue du Carouge se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carouge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carouge se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -5.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
