Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 9 Rue du Carouge se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Carouge se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Carouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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