33 Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 33 Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 236 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 372 mètres
- - Collège Paul Eluard à 543 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 372 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 33 Rue du Général Leclerc se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Leclerc se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -20.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
