34 Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 29.87 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 172 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 428 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 428 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 197 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 34 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Leclerc se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -37.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
