3 Rue du Mesnil, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Mesnil, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil à 241 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 748 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 748 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1005 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mesnil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Rue du Mesnil se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mesnil par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mesnil se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
