13 Rue du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 27.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brétigny à 148 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 929 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 592 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 374 mètres
Ventes au 13 Rue du Parc
Les 2 ventes au 13 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 10.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
