4 Rue du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brétigny à 191 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 875 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -10.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
