11 Rue Edmond Rostand, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 768 € à 2 248 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Edmond Rostand, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°11 c et de 7.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 11 Rue Edmond Rostand, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 137 mètres
- Brétigny-sur-Orge à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 453 mètres
- Collège Pablo Neruda à 611 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 453 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 222 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Parks à 223 mètres

Ventes au 11 Rue Edmond Rostand

Les 4 ventes au 11 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

169 000 €(2 130 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.35 m²

11 Rue Edmond Rostand, 91220 Brétigny-sur-Orge

15 octobre 2024

130 000 €(1 922 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.63 m²

11 Rue Edmond Rostand, 91220 Brétigny-sur-Orge

30 juillet 2021

198 500 €(2 503 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.31 m²

11 Rue Edmond Rostand, 91220 Brétigny-sur-Orge

11 septembre 2019

145 000 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

11 Rue Edmond Rostand, 91220 Brétigny-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 11 Rue Edmond Rostand se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Rostand se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 33.76 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,166 €)

Cité M Bastie R Lamartine, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,161 €)

Place Arthur Rimbaud, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,137 €)

Rue Lamartine, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.