5 Rue Ernest Ducrot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ernest Ducrot, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Ernest Ducrot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 148 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 820 mètres
- - Collège Paul Eluard à 744 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ernest Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ernest Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ernest Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ernest Ducrot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ernest Ducrot dans son marché local
Prix du 5 Rue Ernest Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 5 Rue Ernest Ducrot se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ernest Ducrot par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ernest Ducrot se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -8.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
