15 Rue Georges Charpak, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 3 348 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Georges Charpak, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 429 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 429 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 213 mètres
Ventes au 15 Rue Georges Charpak
Les 2 ventes au 15 Rue Georges Charpak donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Georges Charpak, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 15 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 15 Rue Georges Charpak se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Georges Charpak par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Georges Charpak se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 2.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Georges Charpak à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Georges Charpak est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
