7 Rue Georges Charpak, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Charpak, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 104 logements - 124 parkings - 3130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Clause à 171 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1008 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Charpak
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Charpak. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Charpak, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 7 Rue Georges Charpak se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Charpak par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Charpak se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 7.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Charpak à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Charpak est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
