1 bis Rue Jean Rongière, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Rongière, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Rongière, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanson à 201 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 820 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Rongière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Rongière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Rongière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Rongière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Rongière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Rongière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Rongière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Rongière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rongière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 bis Rue Jean Rongière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Rongière par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Rongière se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 10.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Rongière à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Rongière est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
