7 Rue Simone Veil, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Simone Veil, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 84 parkings - 1499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudie Haigneré à 93 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 807 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 395 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 7 Rue Simone Veil se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone Veil par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Simone Veil se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 12.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Simone Veil à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Simone Veil est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
