2 Clos de Montauban, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Montauban, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Clos de Montauban, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 67 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Montauban, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Montauban dans son marché local
Prix du 2 Clos de Montauban par rapport à la voie
Sur Clos de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Clos de Montauban se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Montauban par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Montauban se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 5.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
