9 Clos de Montauban, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de Montauban, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 9 Clos de Montauban, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 84 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 788 mètres
Ventes au 9 Clos de Montauban
Une vente a été recensée au 9 Clos de Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos de Montauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de Montauban dans son marché local
Prix du 9 Clos de Montauban par rapport à la voie
Sur Clos de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 9 Clos de Montauban se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de Montauban par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de Montauban se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -2.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
