1 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Menagerie, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 144 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 900 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Menagerie
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Menagerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Menagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Menagerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Menagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Menagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Menagerie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Menagerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 1 Impasse de la Menagerie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Menagerie par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Menagerie se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -12.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
