12 Impasse des Clozeaux, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Clozeaux, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Clozeaux, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 90 logements - 3 locaux - 89 parkings - 1887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 143 mètres
- - Breuillet Village à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Clozeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Clozeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Clozeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Clozeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Clozeaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Clozeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Clozeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 12 Impasse des Clozeaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Clozeaux par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Clozeaux se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 22.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Clozeaux à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Clozeaux est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
