6 Impasse des Clozeaux, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Clozeaux, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Clozeaux, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 131 mètres
- - Breuillet Village à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Clozeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Clozeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Clozeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Clozeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Clozeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Clozeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Clozeaux dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Clozeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Clozeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 6 Impasse des Clozeaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Clozeaux par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Clozeaux se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 22.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Clozeaux à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Clozeaux est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
