10 Impasse des Fleurs, 91650 Breuillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Fleurs, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 156 mètres
- - Breuillet Village à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Fleurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 10 Impasse des Fleurs se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Fleurs par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Fleurs se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -8.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 10 Impasse des Fleurs à Breuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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