2 Impasse des Fleurs, 91650 Breuillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Fleurs, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 156 mètres
- - Breuillet Village à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 424 mètres
Ventes au 2 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fleurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Impasse des Fleurs se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fleurs se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -8.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 2 Impasse des Fleurs à Breuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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