22 Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Clos du Pavé, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes Réault à 174 mètres
- - Breuillet Village à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 355 mètres
Ventes au 22 Impasse du Clos du Pavé
Les 2 ventes au 22 Impasse du Clos du Pavé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Clos du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Clos du Pavé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Clos du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Clos du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Clos du Pavé dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Clos du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Impasse du Clos du Pavé se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Clos du Pavé par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Clos du Pavé se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -8.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
