Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 3 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Impasse du Clos du Pavé
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos du Pavé dans son marché local
Prix Impasse du Clos du Pavé par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos du Pavé se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 14.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos du Pavé à Breuillet
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos du Pavé est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos du Pavé
Les ventes enregistrées Impasse du Clos du Pavé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos du Pavé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes Réault à 177 mètres
- - Breuillet Village à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos du Pavé
Adresses Impasse du Clos du Pavé
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos du Pavé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au Impasse du Clos du Pavé à Breuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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