19 Rue des Ecoles, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Ecoles, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Fosse à 248 mètres
- - Breuillet Village à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 19 Rue des Ecoles se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ecoles par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Ecoles se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -17.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Ecoles à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Ecoles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
