13 Rue des Larris, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Larris, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Ronde à 269 mètres
- - Breuillet Village à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Larris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 13 Rue des Larris se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Larris par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Larris se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 3.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
