4 Rue des Larris, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Larris, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Fosse à 346 mètres
- - Breuillet Village à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Larris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Larris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Rue des Larris se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Larris par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Larris se situe 7 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -10.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
