8 Rue des Larris, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue des Larris, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Fosse à 365 mètres
- - Breuillet Village à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Larris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Larris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 8 Rue des Larris se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Larris par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Larris se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -13.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
