34 Rue Nouvelle, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 3.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue Nouvelle, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet - Bruyères-Le-Châtel à 191 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nouvelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 34 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 34 Rue Nouvelle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nouvelle par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nouvelle se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -2.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
