18 Rue de la Prédecelle, 91640 Briis-sous-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Prédecelle, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue de la Prédecelle, 91640 Briis-sous-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Prédecelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Prédecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Prédecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Prédecelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prédecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prédecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Prédecelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Prédecelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Prédecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 18 Rue de la Prédecelle se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Prédecelle par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Prédecelle se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et 1.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
