Rue Simon de Montfort, 91640 Briis-sous-Forges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon de Montfort, 91640 Briis-sous-Forges, affiche un prix moyen de 3 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon de Montfort dans son marché local
Prix Rue Simon de Montfort par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon de Montfort se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Briis-sous-Forges et 2.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon de Montfort à Briis-sous-Forges
Le loyer moyen estimé Rue Simon de Montfort est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Briis-sous-Forges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briis-sous-Forges a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon de Montfort
Les ventes enregistrées Rue Simon de Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon de Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon de Montfort
Adresses Rue Simon de Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon de Montfort, classées par tranches de numéros.
