2 Allée de Guyenne, 91800 Brunoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 379 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Guyenne, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Hauts de Brunoy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 379 logements - 9595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franche Comté à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Vigne des Champs à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Allée de Guyenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Guyenne par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Guyenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 6.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 2 Allée de Guyenne à Brunoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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