11 Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perronet à 228 mètres
- - Brunoy à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 995 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 750 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 11 Avenue Charles Gounod se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Gounod par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Gounod se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 22.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
