Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix Avenue Charles Gounod par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Gounod se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 12.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Gounod à Brunoy
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Gounod est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Gounod
Les ventes enregistrées Avenue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 193 mètres
- - Brunoy à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 816 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 123 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Gounod
Adresses Avenue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
