1 Avenue d'Orléans, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue d'Orléans, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 357 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 873 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 873 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Orléans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 1 Avenue d'Orléans se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Orléans par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Orléans se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 3.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue d'Orléans à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue d'Orléans est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
