46 bis Avenue de Bellevue, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Avenue de Bellevue, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 870 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 46 bis Avenue de Bellevue se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue de Bellevue par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue de Bellevue se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 15.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Avenue de Bellevue à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 46 bis Avenue de Bellevue est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
