16 Avenue de Chalandray, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Chalandray, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Chalandray, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 834 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 205 mètres
Ventes au 16 Avenue de Chalandray
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Chalandray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Chalandray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Chalandray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Chalandray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Chalandray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Chalandray dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Chalandray par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalandray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 16 Avenue de Chalandray se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Chalandray par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Chalandray se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 10.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Chalandray à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Chalandray est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
