37 Avenue de l’Ermitage, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 20.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue de l’Ermitage, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Pyramide.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 620 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 620 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 155 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de l’Ermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 37 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 37 Avenue de l’Ermitage se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de l’Ermitage par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de l’Ermitage se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 8.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue de l’Ermitage à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue de l’Ermitage est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
