Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montgeron, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montgeron dans son marché local
Prix Rue de Montgeron par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montgeron se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 20.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montgeron à Brunoy
Le loyer moyen estimé Rue de Montgeron est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montgeron
Les ventes enregistrées Rue de Montgeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montgeron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 67 mètres
- - Brunoy à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1312 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 627 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 614 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 332 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montgeron
Adresses Rue de Montgeron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montgeron, classées par tranches de numéros.
