61 Avenue de l’Ermitage, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°54 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue de l’Ermitage, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide De Brunoy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 872 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 872 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de l’Ermitage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 61 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 61 Avenue de l’Ermitage se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de l’Ermitage par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de l’Ermitage se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 27.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue de l’Ermitage à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue de l’Ermitage est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
